地価上昇率6年連続日本一の秘密は何か。 新世界「ニセコ金融資本帝国」に観光消滅の苦境から脱するヒントがある。 「客数より収益、消費より投資」が回す新しい経済を、富裕層マーケットに精通する著者が分析する。 ローコスト団体旅行によるインバウンドの隆盛はただの幻想だった。かわりにお金を生むのは、国内に世界屈指のリゾートを作ることだ。平等主義に身も心もとらわれた日本人は、世界のおカネがどこに向かっているのか、その現実にそろそろ目覚めるべきではないだろうか。 ニセコ歴20年、金融コンサルタントとして富裕層ビジネスを熟知した著者による、新しい地方創生・観光論。バブル崩壊以降、本当にリスクを取ったのは誰だったのか？ 【目次】 第1章　ニセコはバブルなのか？ 一棟5億円超の別荘群が出迎え 中国本土資本も進出 第2章　日本の観光投資の敗北と外資による再生 （1）東急から豪州、そしてアジアへ （2）西武から米国、そしてアジアへ （3）ラグジュアリーホテル続々開業 第3章　ニセコに世界の富裕層が集まる理由 （1）ホテルコンドミニアムという錬金術 （2）世界的なカネ余りがニセコを後押し （3）なぜアジア富裕層はニセコを目指すのか 第4章　ニセコの未来 （1）世界最高級リゾートとの比較 （2）「夏も強化」は正論ながら空論 （3）富裕層向けサービスに特化する （4）新幹線開通と五輪開催 第5章　ニセコに死角はないのか？ （1）「外資VS.住民」と「開発VS.環境」 （2）自然からの警告 （3）縦割り行政の弊害 第6章　観光地の淘汰が始まる （1）マーケティングより人間の意思 （2）地方創生の幻想と東京 ……ほか