中古マンションを購入したものの入居者が集まらず、霊を住まわせることにした大家・東雲薫。しかし順調に“入居霊”を集めていく中、祓い屋の家系であるツヅミの実の弟・スズが現れる。大家さんの“能力”を隠し、守るために、ツヅミはスズと戦うことを選ぶがーー？